صنعت ساختمان

در حوزه ساختمان یکی از تفکیک های مهم، تفکیک صنعت و بازار است. تصمیم های نادرست استراتژیکی و تحلیل های غیردقیق مدیران و تحلیل گران در صنایع مختلف مانند صنعت ساختمان، ناشی از عدم تفکیک مناسب بین مفهوم بازار ساختمان و صنعت ساختمان است.
در واقع به مجموعه ی تمام یکان هایی که در تولید ساختمان، توزیع یا مصرف یک ساختمان فعالیت می کنند صنعت ساختمان گفته می شود. مانند مهندسین، اکیپ های اجرایی، شهرداری ها و تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و مصرف کنندگان در صنعت ساختمان.
قبلا بازار ساختمان به یک مکان فیزیکی گفته می شد که فروشندگان و خریداران برای تبادل کالا و خدماتشان در آن مکان دور هم جمع می شدند. اما امروزه با پیشرفت تکنولوژی بازار ساختمان شامل تمام فروشندگان و خریدارانی است که به دادوستد کالا و خدماتشان راجع به ساختمان می پردازند بدون آنکه به مکان فیزیکی خاصی وابسته باشند.
در حقیقت بازار ساختمان مکانیزمی است که به فعالان در این زمینه این امکان را می دهد تا بتوانند دارایی های خود را معامله کنند.
اگر به صورت اقتصادی و کلی بنگریم در هر اقتصادی، دو سمت وجود دارد به نام «عرضه» و «تقاضا». که در واقع بازار ساختمان درباره سمت تقاضای اقتصاد صحبت می کند و صنعت ساختمان درباره سمت عرضه اقتصاد.